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湖南衡阳暂停限价 菏泽后第三城跟进因城施策
菏泽取消限售后,广州、珠海相继传出楼市调控放松信号。据最新消息,又有一城跟进——湖南衡阳暂停限价,该政策将于2019年1月1日起施行。那么问题来了:下一个城市会是谁?
衡阳市执行了一年的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》(下称通知)将于2019年1月1日起暂停执行。该通知主要内容有三点:1、市城区新建商品房实时销售价格明码标价管理。2、开发企业要合理制定销售价格,并申报。申报价格偏高或涨幅偏高的开发项目暂停办理预售许可申请。3、开发企业自取得商品房预售许可证后,需在衡阳房产交易网向社会公布,公布价格为楼盘最高价格,开发企业不得擅自在实际销售价格中突破监制价格买卖。
据悉,历时近一年,该通知取得显著效果。如今,这一通知将寿终正寝,是楼市放松的信号吗?在衡阳之前,菏泽率先打响了取消限售的第一枪。当时,有分析认为,后续将有其他城市跟进。
果不其然,随后,广州改一刀切限价政策为根据周边楼盘价格浮动调整限价。紧接着,珠海市金湾区、斗门区降低购房门槛,只需一年社保就可以购买一套商品住房,该政策面向所有购房者。这是因城施策还是楼市调控有所放松?
(财编:root)
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