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深圳国资拟组团战略入股腾邦国际 首提粤港澳大湾区土地开发
2018-12-27 08:00:03 来源：证券时报·e公司作者：阮润生
继宣布深圳市福田投资控股有限公司拟战略入股后，腾邦国际(300178)披露的最新进展，深圳市投资控股有限公司也将参与受让股份转让，形成市级与区级投资方联动，共同成为重要战略股东。e公司记者注意到，在最新的战略合作协议中，不影响腾邦集团的控股股东地位成为前提，另外联合收购和投资福田地块事宜也首次提及。
不改大股东地位
12月26日腾邦集团与深投控、福田投控签署了战略合作协议，主要内容包括受让大股东所持有的腾邦国际股份转让以及收购福田保税区土地资产等权益。
e公司记者注意到，本次协议细化了股份转让比例，其中深投控拟受让上市公司股份比例占总股份不低于5%，但不超过10%，福田投控拟受让不超过5%。目前转让价格尚未披露。其中，不影响腾邦集团的控股股东地位成为吸纳这两位重要战略股东的前置条件。
截至三季度末，腾邦集团为上市公司第一大流通股东，持股28.73%。如果转让完成，即便保持腾邦集团大股东地位，深投控与福田投控合计持股比例有可能逼近大股东。但本次协议中，并未明确深投控与福田投控是否会达成一致行动人。
从投资方背景来看“师出同门”：福田投控为深圳市福田区政府全资国有控股企业，立足于福田区委区政府发展战略；深投控系深圳市国资委全资国有控股企业，形成“市区联动”。
值得注意的是，本轮深圳国资纾困深圳民企中，深投控表现活跃，战略入股铁汉生态、英飞拓、怡亚通等，其中怡亚通披露第一大股东深投控正筹划取得怡亚通控制权。而力保控股股东地位成为腾邦国际重要立场。
回溯公告，10月15日午间，腾邦国际首次披露福田投控拟通过适当方式成为其重要战略股东，并探讨成为第一大股东的可能性，具体合作 内容尚需双方讨论并经双方权力机构审批后确认，当天公司停牌；
截至12月3日复牌时，福田投控向上市公司提供1亿元的流动性支持，同时与腾邦集团签署战略合作协议，拟在“市区联动”的原则下，在履行完必要的决策程序后投资入股腾邦国际并成为重要战 略股东，共同打造国内领先的综合旅游集团。彼时，双方便协商出不改变腾邦集团控股 股东地位的前提。
福田投控入股进展也颇受投资者关注。在回复机构投资者调研时，上市公司介绍福田投控的初步意向是成为战略股东，并强调了不会改变腾邦国际控股股东和实际控制人的现有状态；股票来源可来自大股东或是市场上其他范围，价格只要在市场合理范围内都能接受。
自12月3日复牌后，腾邦国际股价持续下探，截至12月26日股价收盘累计下跌7.11%，公司股价报收于9.01元/股。
首提福田土地开发
在最新的战略合作协议中，腾邦集团及关联公司在福田保税区地块收购和开发事宜也首次提及。据介绍，腾邦集团在福田保税区有宗地面积约7万平方米的物业和土地，毗邻香港河套地区，区位优势明显，未来具有广阔的开发前景。
针对上述资产，本次协议约定将在最终的交易标的后，深投控和福田投控将联合收购不低于51%的权益。正式交易价格将在评估完成后各方协商确定，目前三方将尽快签署正式的收购协议。
交易完成后，各方形成深度合作伙伴关系，以福田保税区物业和土地资产为载体，充分发挥福田保税区在粤港澳大湾区的重要区位优势，展开多层次合作。
在腾邦国际官网上，e公司记者注意到官方宣布中提出，腾邦集团未来或将联合深投控及福田投控设立基金，继续收购周边物业或土地，联动香港河套科技园区，打造河套－福保片区高质量、高标准、高聚集的金融服务核心街区，利用保税区优越的立体交通条件，打造深港合作区旅游新地标景观，将其建设成为具有“高端产业承载”及“休闲旅游观光”等复合功能的国际会客厅。
腾邦国际表示，本次拟引入深投控、福田投控国有资本作为战略股东，有助于为公司引进更多政府、产业、金融等战略及业务资源，提升公司治理能力，对未来发展将会产生积极影响。
除了引入本轮深圳国资，12月1日腾邦集团还披露向子公司腾邦旅游总经理史进以9.2 元/股转所持上市公司6.33%股份，转让总价款为 3.59亿元。受让完成后，史进成为上市公司的第三大股东，腾邦集团持股比例从 35.29%下降至 28.96%。此举上市公司表示是奖励核心团队，优化股权结构。
目前腾邦国际业务涵盖旅游度假、航空运营、商旅管理、金融服务四大板块。今年前三季度，上市公司实现净利润2.94亿元，同比增长37%。但从资金面上看，腾邦集团并不宽裕，Wind统计显示超过七成持股尚在质押。
12月6日，受公司股票价格下跌的影响，员工持股计划“中海信托-腾邦国际员工持股计划集合资金信托”在锁定期后触及止损线，因未能在规定的时间内筹集足额的追加资金被平仓，实际控制人钟百胜所持1%也被平仓。而该员工持股计划买入均价为 15.85 元/股，持股占比1.48%；12月19日，上市公司披露拟发行可转债募集资金总额不超过8.4亿元，用于股份回购和补充流动资金。
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