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房企兼并重组为房地产基金提供机会

发布时间:2015-11-02 21:07来源:未知root字号:

中证网讯 由长富汇银投资基金管理(北京)有限公司和金融界联合主办的“2015金融领袖高峰论坛”10月29日在北京举行。在房地产金融主题讨论环节,弘毅投资有限公司董事总经理鲍筱斌、铁狮门董事总经理高世斌、盛世神州基金董事长张民耕、中融长河资本投资管理有限公司CEO王宇涛、北京国投汇成创业投资管理有限公司总经理盛军、长汇财富管理有限公司总裁蒋文婷等结合自身的实践经验和对行业发展走势的判断分享了诸多专业观点。

据长富汇银研究资料显示,2015年房地产行业剧烈分化,再加上资金流动性压力凸显,使得不少企业、项目以及资产面临困境,产生大量的折价购买优质资产的交易机会。房地产项目的并购机会应运而生,房企重组、拆分、兼并成为未来趋势,并购将成为房地产基金新的发展方向。

在经济进入新常态的背景下,以往房地产作为支柱产业的地位被动摇,尽管如此各位与会嘉宾一致认为房地产行业目前存在大量的结构性投资机遇,房地产业的金融属性越来越得以凸显。

在谈到资产证券化的问题时,鲍筱斌表示资产证券化是一个必然趋势,房地产行业在几年之内迎来下一个上升周期。尽管如此,张民耕认为中国房地产整个市场进入了深度调整期,而这个深度调整恐怕三五年内不会结束,这过程中将形成大量优质的地产并购机会。盛军对此判断表示赞同,他认为,一方面并购机会到来,另一方面随着不良资产增加,中国大型金融机构对抵押资产的挖掘,用专业的管理能力盘活资产,将挖掘出其内在的巨大投资价值。

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(财编:root)