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复星购得日本第三座写字楼 总建面2.65万平

发布时间:2015-12-20 20:50来源:未知root字号:

12月18日,复星地产宣布由旗下日本资产管理平台IDERA Capital Management Ltd。完成对东京晴海Triton广场W栋写字楼区分持有所有权 (88.54%)的收购,这也是继东京天王洲花旗银行中心、东京品川公园大厦之后,复星地产通过IDERA在日本东京核心区完成的第三幢写字楼的收购。

观点地产新媒体获悉,东京晴海Triton广场W栋写字楼位于东京都心3区之一中央区晴海地区,为一幢19层办公楼。大楼属于日本最大的综合性商社——住友商社于2001年开发的总建筑面积672,000平方米商业综合体的一部分。综合体中共有6幢物业,此次收购的是W栋,2001年4月竣工,卖方为日本都市再生机构(半政府机构)。标的土地面积2452.40平方米,建筑面积2.65平方米 (占W栋大楼的88.54%),可租赁面积1.53万平方米。

就此次收购,IDERA方面表示,与Triton广场其它写字楼的历史交易相比,这是一次以较低价格收购高品质写字楼的机会。未来,可通过提升租金和物业本身价值来实现增值。

据了解,复星于去年5月15日完成了对日本IDERA资产管理公司98%股权的收购。收购完成后,IDERA将作为复星在日本的地产投资平台。随后,IDERA即代表复星地产完成对花旗银行中心的收购,并在当年年底完成对品川公园大厦的收购。

(财编:root)