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蓝鼎国际10亿港元出售岳阳南湖项目予毅信控股

发布时间:2015-10-08 09:04来源:未知root字号:

9月29日,蓝鼎国际发展有限公司董事会宣布,于2019年9月29日(交易时段后),公司(作为卖方)与毅信控股有限公司(作为买方)订立买卖协议。

据此,蓝鼎国际拟将目标公司倍得的销售股份(相当于倍得全部已发行股本),及销售贷款售予毅信控股,总代价为10亿港元。

公告显示,目标公司倍得为于英属处女群岛注册成立的投资控股有限公司,由蓝鼎国际全资拥有,并透过间接全资附属公司岳阳公司主要从事发展岳阳住宅项目。

具体来看,岳阳项目位于岳阳市南湖西岸,西接湖滨大道,南接大坝湖路,北临滨湖绿地,东临南湖,拥有规划地盘面积约156,403平方米,建筑面积约115,010平方米及2个开发阶段,113个住宅单位。

岳阳住宅项目现正发展为高尚住宅楼宇,附设会所及停车场,住宅区域平面布局以中式的中轴对称布局为基础,同时结合了南湖的地势,建筑造型以徽派建筑元素为基调,融入皇家园林景观并辅以现代建筑风格。

其中,第一期建设工程将近完工,第二期建设工程仍处于早期阶段。预期整项建设工程将于2016年第三季或前后竣工。于本公告日期,岳阳住宅项目可供预售的第一期单位其中约55%已订约。

上述交易完成后,蓝鼎国际不再拥有倍得任何权益,而倍得亦不再为蓝鼎国际的附属公司。于买卖协议日期,销售贷款的未偿还净额约为6.28亿港元。

按照协议,销售股份及销售贷款的总代价10亿港元将由买方于完成时向卖方发行本金额为10亿港元的承兑票据偿付。

对此,毅信控股于上述公告同日称,目前公司正与一名独立第三方进行磋商,以取得约7.8亿港元的第三方贷款。

根据公开资料,独立第三方为一间大型跨境金融机构及其集团公司的主要业务包括于香港进行放债及债务投资。于本公告日期,独立第三方正在对毅信控股进行尽职审查、评估其信贷水平及及磋商第三方贷款的条款。

而此代价由蓝鼎国际与毅信控股经公平磋商后厘定,当中已考虑蓝鼎国际于2013年6月7日完成收购目标公司的初步购买价5.5亿港元,继上述收购后于2013年6月进一步投资所需成本约6.28亿港元及目标公司的前景。

对于此次出售项目公司,蓝鼎国际方面表示,尽管代价较销售股份及销售贷款截至本公告日期的账面总值约10.54亿港元有所折让,但出售事项不仅其全数收回现金投资,更带来现金流入净额。

据公告,蓝鼎国际对倍得的投资合共约11.78亿港元,出售事项将让蓝鼎国际以权宜方式变现于倍得的投资,从而降低公司因金融市场波动及政策多变而面对楼市低迷的市场风险。

蓝鼎国际亦可借此机会重新调配资源至其现有及其他潜在投资,以配合集团长远业务策略。

另据公告,毅信控股为于开曼群岛注册成立的有限公司,其股份于联交所主板上市(股份代号:1246),透过其附属公司主要以地基分包承建商身份于香港从事地基业务。

早前8月3日,蓝鼎国际公告指出,公司董事会透过其经纪代理于公开市场上收购2.47亿股毅信股份,总代价约为2.03亿港元(不包括交易成本).

根据公开所得资料,按于2015年7月31日有49.8亿股已发行股份计算,2.47亿股毅信股份相当于毅信已发行股本约4.96%。

对于此次收购,蓝鼎国际表示,公司为投资控股公司,并透过附属公司主要从事设计及产销发光二极体及半导体照明相关产品;物业发展;发展及经营综合度假村及博彩业务,并不时物色潜在证券投资机遇。

(财编:root)