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国瑞置业公布2015年中期业绩

发布时间:2015-08-26 21:57来源:未知root字号:

高效运营管理灵活营销方式

实现规模和盈利快速增长

股东应占溢利及核心净利润分别同比大幅增长2.4倍及77%

财务摘要截至6月30日止六个月
2015年(人民币千元)2014年(人民币千元)变动
收入2,589,6642,262,454+14.5%
毛利1,328,035931,650+42.5%
股东权益应占期内溢利及综合收益总额968,742284,628+240.4%
每股盈利-基本(人民币分)-摊薄(人民币分)17.617.46.06.0+193.3%+190.0%

【2015年8月24日,香港】专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目的开发商–国瑞置业控股有限公司(「国瑞置业」或「公司」,连同其附属公司统称「集团」;股份代号︰2329)宣布截至2015年6月30日止六个月(「回顾期内」)未经审核之中期业绩。

回顾期内,国瑞置业坚持稳健的投资策略,凭借高效的运营管理和灵活的营销方式,实现了规模和盈利的快速增长,其核心业务表现令人满意。截至2015年6月30日止六个月,国瑞置业的收入达到约人民币2,589.7百万元,按年上升14.5%,主要由于物业销售收入增加所致。收入中来自物业开发的收入为人民币2,333.0百万元,较去年同期增加14.4%。毛利约为人民币1,328.0百万元,较去年同期增加42.5%;每股基本盈利为人民币17.6分(2014年:人民币6分)。

期内,权益持有人应占核心净利(不包括除税后的投资性物业公允价值收益)为人民币395.0百万元,较去年同期的人民币223.6百万元大幅增长77%,主要由于结算收入的增加所致。股东权益应占溢利及综合收益总额约约人民币284.6百万元大幅增加240.4%至截至2015年6月30日止六个月的约人民币968.7百万元。董事会不建议派发中期股息。

上市周年出色表现有见共睹

截至2015年6月30日,国瑞置业实现合约销售额达到人民币3,039.2百万元,较去年增加2.4%。合约建筑面积合计282,009平方米,较去年增加18.0%。集团实现收入人民币2,589.7百万元,其中来自物业开发的收入为人民币2,333.0百万元,一级土地建设及开发服务收入为人民币86.9百万元、物业投资收入为人民币141.5百万元,物业管理及相关服务收入为人民币28.3百万元。土地储备的总建筑面积达到7,756,153平方米及土地储备的平均成本为每平方米人民币1,570.2元。于报告期,新收购土地储备的总建筑面积达到175,000平方米及土地收购的平均成本为每平方米人民币4,000元

2014年7月7日,国瑞置业正式在香港联交所主板挂牌上市,成功登陆国际资本舞台。国瑞置业的强劲实力获社会广泛认可。今年3月,国瑞置业被列为沪港通成分股之一。今年5月,集团获得权威机构颁发的2015中国大陆在港上市房地产公司TOP10「财务稳健」和「投资价值」双料奖项,优秀表现赢得业界肯定。

借力「京津冀一体化」价值凸显

随着国家对京津冀协同发展规划逐步实施推进,集团看好京津冀区域内地产基建、环保、交通等各大产业。国瑞置业已将河北廊坊定位为公司未来发展的重点深耕区域,目前国瑞置业在永清的土地储备达到189.92万平方米,为公司总土地储备的24.5%,未来发展相当值得憧憬。集团将密切留意并大力支持国家战略及政策,立足房地产开发核心业务,将主要资源聚焦在「京津冀」区域,同时利用国瑞置业的品牌优势,进一步提升公司产品市场与资本市场的影响力。

进军一线城市深圳优化深耕

国瑞置业不断争取加强全国布局,增加重点区域土地储备。2015年6月7日,集团收购深圳万基药业有限公司87.5%的股权,意味着公司正式进军深圳市场,全国版图再增战略要地。截至2015年6月30日,集团土地储备总建筑面积达775.62万平方米,分布于全国10个城市,地域多元化不断加强,为集团可持续发展提供了强而有力的支持。同时,集团通过积极参与一级土地开发及旧城改造项目,成功获取了充足的低成本土地储备,也让集团成为城市升级改造过程的受益者之一。

紧贴行业趋势寻求业务新发展

展望下半年,房地产行业增长预计回归理性平稳。在地产新常态之下,移动互联正在颠覆整个商业社会的运行规则。在「互联网+」的新时代,行业新的格局正在形成,集团将继续在业务发展中寻求创新,务求使业务实现跨越式发展。与此同时,集团会继续推行高效的项目运营管理体系,加快库存去化,恪守严谨的财务政策及谨慎的现金流管理,适时开拓融资渠道,确保持续稳定的业务发展。为不断提升业务增长和盈利能力,国瑞置业将审时度势,逐步向多业态、多元化转型,发展新业务模式,并积极探索智能家居、智慧住区的研发和落地机会。

国瑞置业有限公司主席张章笋表示:「未来十年,新型城镇化仍将是推动房地产发展的主要动力。我相信,随着《京津冀协同发展规划纲要》的落地及『交通一体化』、『治理大气』等政策推出,将利好京津冀区域实现资源共享,建设城市群生态体系。国瑞置业将积极把握未来机遇,冀再创佳绩以回报投资者的支持及信任。」

关于国瑞置业有限公司

国瑞置业有限公司(股份代号: 2329)专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目的开发商,年开发能力超300万平方米,目前国瑞地产已在北京、汕头、海口、佛山、廊坊、沈阳、郑州、西安等十个中心城市打造口碑项目。其中,88万平方米北京国瑞城、150万平方米沈阳国瑞城、近百万平方米海口海阔天空国瑞城等超大型项目,显示了企业雄厚的开发实力与运作经验。2014年7月7日,国瑞地产于香港联交所主板上市,为港股通成份股之一。

(财编:root)