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99%的超甲都是“超假” 成都真正超甲级写字楼就这几座

发布时间:2016-04-20 11:02来源:财经新闻网admin字号:

超甲级写字楼成都只有8座?由成都市商务委组织开展,成都楼宇等级评定委员会指导监督评定,经过国内外商业地产领域专家经过14项程序、为期4个月的的严格的评比出来的结果,让不少人大跌眼镜。

这一结果,让一度自我标榜“超甲”的众多楼宇被打回原形,沦为“超假”,也让“真资格”的超甲级写字楼实至名归。

一、真正的“超甲”全城仅8座,金融城仅1座

本月,成都商务写字楼评定仪式落幕,在38个候选写字楼中,仅8座楼被官方认证为超甲级写字楼,而最被世界500强企业看中的金融城核心,只有成都银泰中心一座。

虽然目前成都写字楼数量供应充足,但超甲级写字楼的仍然稀缺,业内人士认为,城市地标级的“超甲级写字楼”,让企业调性更显尊贵感和身份感,是提升企业形象,展示品牌实力的一大利器。

 

(成都银泰中心获评超甲级写字楼)

 

(悬挂在成都银泰中心写字楼内的超甲级写字楼授牌)

二、硬件过硬,细节提升办公品质

据了解,成都超甲级写字楼数量少,源于极其苛刻的软硬件条件,各种细节上要求“尽善尽美”,与甲级写字楼大相径庭。

 

(成都甲级写字楼与超甲级写字楼硬件条件对比 来源:《成都商务写字楼等级划分》)

(成都甲级写字楼与超甲级写字楼硬件条件对比 来源:《成都商务写字楼等级划分》)

其中一项电梯配置,超甲和甲写就足以定胜负。以超甲写字楼银泰中心为例,一栋楼拥有20部高速电梯,远超同等面积的甲级写字楼平均10部左右的配备,银泰中心电梯可达6米每秒的爬升速度,搭乘电梯至40层188米的顶层,只需31秒,大幅提高入驻企业办公效率。有人计算过,在上下班高峰期,按照这样的电梯配置,能比普通写字楼多节约3分钟左右的时间,彻底避免了商务人士等电梯,排队拥堵等尴尬现象。

超甲级写字楼的的办公尺度也是其超甲级的代表特征之一,以银泰中心为例,其首层大堂挑高达11.4米,远超标准的9米要求,每层楼层面积达2800平米,也远超超甲级写字楼单层面积不少于1700平米的规定,挑高4.2米,领先市场平均水平,从业主的角度,这样的尺度,无疑与大型企业,世界五百强的形象气质契合,也让办公空间更开阔,环境更大气,业主办公感受更舒适,也让企业在空间布局、规划上,有更大的施展空间。

 

(成都银泰中心写字楼)

“超甲写”才能真正吸引高端企业入驻

根据世邦魏理仕发布的《2015成都甲级写字楼租户普查报告》中,选择甲级写字楼的企业类型较为丰富,层次虽然不低,但也参差不齐,目前成都甲级写字楼供应过剩,很多项目不得不降低租金以求租户,导致一些小型企业渗入,位于楼宇商务氛围埋下隐患。

而选择超甲级写字楼的,一般都是跨国企业,世界500强,或者以金融、科技为主的企业总部或总部企业,美国科技巨头入驻天府大道地标“超甲写”银泰中心,就是一大经典案例,入驻银泰中心,与这类企业为邻,能享受更加国际化、高端化的商务氛围。

4、不但是“超甲写” 还最高享415万高新区补贴

“超甲写”作为城市顶级办公承载地,往往能受到政府部门招商引资的“宠儿”,今年,为吸引更多优质企业,特别是500强企业入驻高新区,以银泰中心为代表的成都多家超甲级写字楼,以良好的硬件条件和优质的楼宇形象,被评为高新区十佳专业特色培育楼宇,据了解,入驻企业最高可享受房租补贴300万元或购房补贴300万元,同时可再享最高100万元的装修补贴和15万的企业上规入库补贴,即同一企业最多可获得415万元补贴。

 

 

成都银泰中心写字楼位于金融城CBD核心地段,依国际更高规格的超甲级办公标准打造,为跨国企业带来全新商务形象。整个办公空间拥有4.2 米超空间层高和国际尖端智能化系统,是天府大道唯一的超甲级写字楼,入驻企业最高可享受415万的补贴。

(入驻即享巨额补贴,超甲级写字楼成都银泰中心现已全球招租,咨询热线: 028-6507 9999)

(财编:admin)