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重庆上周卖房4995套 年后周均价首破"7"字头

发布时间:2014-02-25 14:34来源:搜房网字号:

据晟城地产市场研究部数据统计,从2014.2.17日截止到2014.2.23日,主城区商品房成交量4995套;成交面积为41.51万方;新推房源1318套,成交率约为50%;上周无新增拟供应土地。

 

 
 
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新推房源1318套 成交率约为50%

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据晟城地产市场研究部数据统计,上周共有10个项目推出新房源,共计推出1999套,比之前一周新推房源增加了1318套,成交率约为50%。

上周共计推出体量约14.6万方,比之前一周增加了8.6万方,主要以高层、小高层为主,其中高层项目5个,小高层项目3个。

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据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新办预售总体量10.45万方,环比上期增加6.91万方,其中住宅总面积约10.14万方,非住宅面积约0.31万方。

据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周无新增拟供应土地。上周商住用地成交1宗,占地共计16126㎡,可建筑面积35481.6㎡,成交总价4290万元。


 

楼市要闻

1、2013年土地收入首超4万亿 政府降房价决心打折

财政部最新数据显示,2013年全国国有土地使用权出让收入高达41250亿元,这创出了土地市场有史以来的新高。部分地方政府为获取土地出让金,积极推出一些优质地块,市场竞争活跃,也导致土地价格继续上扬,政府降低房价的决心受到质疑。

2、房交会今年可能增至3次 春交会4月中旬开场

重庆房地产协会发布消息称,今年的重庆春季房产交易会的日期为4月14日—4月20日,地点在南坪国际会展中心。另外,房交会组委会预计将于2014年11月底在悦来会展中心专题举办首次精品楼盘交易会。至此,房协在今年将举办三次房地产展会。

3、重庆11个公租房小区将建统一商业街

2月20日,重庆城投集团宣布,在主城的11个公租房项目打造统一的商业品牌,即城投商街,以公租房社区商业为基础,投资重庆“二环时代”城市副中心的商业项目,在二环区域内形成临街、组团、大型综合体等商业形态,为公租房和周边区域的居民提供多样化、多层次、复合型的物质、文化、休闲、娱乐等一体化生活配套服务。

4、重庆房博会3月7日启幕 龙湖、金科等房企将亮相

3月7日-9日,以“生态中国绿色地产”为主题的2014年重庆市第四届房地产博览会即将在南坪会展中心举办。重庆市品牌房企将集中亮相此次房博会,不仅有龙湖、金科、华宇、中交、隆鑫、康德等品牌房企盛装参展,还有节能、建材等各类企业。

5、重庆明年起 所有小学90%以上初中划片就近入学

教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》,要求包括重庆在内的19个大城市,今年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案,通知要求100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。


 

政策动态

1、央行确定信贷政策 房贷政策明确提出满足首套房需求

2月20日,央行将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。明确提出要落实差别化住房信贷政策,满足首套自住购房的贷款需求,切实提高保障性安居工程金融服务水平。

2、城镇住房保障条例将征意见

19日举行的国新办新闻发布会上,住房城乡建设部发布消息称:住房城乡建设部已经把《城镇住房保障条例》送审稿上报国务院法制办,现在国务院法制办已经就这个条例的各部门、各地方和社会机构的反馈意见进行修改。

3、新土改落地进入倒计时:存量农地或先期进入试点

2月19日,国土部召开全国深化土地管理制度改革地方座谈会,在会上讨论了《深化土地管理制度改革总体思路框架》(征求意见稿)内容。意见稿就村土地制度改革而言,改革路径是“试点先行”,这无疑增加了“农地入市”的想象空间。

4、重庆五大功能区域环境配套政策 3月底前出台

重庆市环保局17日发布消息称,围绕重庆五大功能区域战略决策要求,重庆市环保局正在开展4项涉及环境保护规划的编制和完善工作,《重庆市五大功能区域环境配套政策》或将于今年3月底前出台。

城市规划

1、临江门到国泰广场建空中走廊 棉花街新建6层停车楼

解放碑CBD管委会表示,临江门到国泰广场建空中走廊的规划方案将在年内动工开建,建成后,临江门奎星楼至国泰广场的空中连廊将通过人行天桥与都市广场相连。为缓解解放碑停车位紧张,棉花街年内也将建公共停车楼,初步规划,将利用棉花街家乐福后面的一块空地,规划建设六层楼高的停车楼,可提供1000个左右的停车位。

2、李家花园隧道改造开工 四阶段施工预计明年8月通车

李家花园隧道改造现施工单位已经进场,移除了“山包”上的植被,并挖了部分临时转换道的基坑。据悉,改造工程将分成四阶段施工,预计2015年8月完工通车。

3、新山村轻轨要通到鱼洞 下半年多便民工程兑现

连接大渡口和巴南的轻轨2号线延伸段将在今年下半年投入运行。轻轨2号线延伸段全长约12公里,2号线延伸段主要站场都已完工,从目前的始发站新山村出发,与3号线在鱼洞实现交会。大渡口区政府也表示,今年将推进多个重点项目,轨道交通、滨江路等基础设施建设都将提速。

4、杨家坪商圈扩容12倍 后发优势房企扎堆布局

杨家坪商圈管理办公室发布消息称,2014年一季度起,商圈将陆续启动十大项目,从交通等各方面助推杨家坪商圈提档升级。杨家坪商圈未来面积将由现在的0.2平方公里扩展至2平方公里。北拓至谢家湾,东扩至长江边,南进铁马片区,西挺到保利花半里,根据商圈板块产业发展现状和趋势,还将形成“三区两带”的区域联动发展格局。

5、主城铁路东环线今年开工 3年内建成

今年,主城铁路东环线将开工建设。规划的走向为北碚-渝北-两江新区-南岸茶园-巴南-江津,环线全采用铁路的模式建设和运营,兼具了客运、货运的双重功能,在推进功能区建设基础上,串起主城各铁路枢纽站点,提升进出主城各方向铁路列车互通能力。

(财编:Sachiel)