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诚琛:2015年西班牙房产投资额大幅增长 置业好时机到来

发布时间:2015-05-08 23:12来源:未知root字号:

2015年一季度,西班牙商业房地产领域投资额达9.18亿欧元,较去年同期翻倍。西班牙驻华大使馆一等经济商务参赞Javier Serra称:“西班牙已经成为欧盟经济恢复最快的国家之一,房地产市场也将稳中上涨,现在是置业的好时机。”

    西班牙经济发展的三大趋势 

 一、经济回暖,2015年有望增长1.5%。欧盟委员会总部布鲁塞尔最新的一份报告预计,西班牙经济在2015年将总体增长1.5%,远超1.1%的欧盟平均值。

二、房价触底,未来无再下跌可能,只会反弹。目前西班牙的房地产市场处于低谷,相当于2009年的美国房地产市场水平。西班牙沿海地区房产下降幅度已达80%,中心地区的房产下跌幅度也达到了30%,基本已达到2002年的平均水平。欧洲经济逐步回暖和复苏的同时,房产市场也将反弹,投资者购置的房产也会得到稳妥的升值获益。

三、旅游业繁荣,房产投资前景乐观,增值空间大。西班牙旅游业的繁荣加快了其经济的复苏,也惠及房地产市场。2014年以来,西班牙宏观经济逐渐升温,房价也连续数月保持上涨,这使得许多外国游客在游玩之余考虑投资西班牙房产。过去一年西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升。

    为什么现在是投资西班牙房产是最好时机? 

首先,近年来中西两国关系非常密切。去年西班牙首相率政府代表团政府访问中国,签下了32亿欧元的大单。拉霍伊首相对媒体表示目前西中两国政治、经贸关系处于历史最好时期,中西关系发展良好,并希望双方政府进一步推动双边政治、经贸往来。

第二,西班牙政府开放,没有贸易保护主义。西班牙不像美国那样到处限制外国企业,选择合作或者独立投资,高科技项目也不受限制,相对其他国家而言政策比较宽松。例如华为在西班牙的投资就非常成功。中西两国经济具有较强的互补性,双方正在不断探索继续扩大经贸合作的领域。

第三,由于历史原因,西班牙一直在地中海沿岸国家中是主导力量。西班牙很容易与拉美国家地中海沿岸的国家进行交易与合作,就是说中国企业只要在西班牙有了市场,自然就可以通过西班牙把产品推广到拉丁美洲国家,地中海沿岸国家或者非洲国家。

第四,西班牙政府积极为企业提供服务。目前在西班牙的中国企业发展势头良好,刘强东的京东、王建林的万达地产、深圳的MINDRAY制药、长虹电器、还有中兴、华为、上海复星集团等。西班牙首相Mariano Rajoy日前承认,解决经济危机的一部分办法需要从国外寻找,他非常看重中国,韩国企业对西班牙的投资。



    西班牙购房移民小贴士

    2015年西班牙房产投资额大幅增长 置业好时机到来

西班牙新移民法案政策规定:移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等),5年后可申请永久居留权,10年后可选择入籍。次外,投资者还可申请西班牙“非盈利居留”。满足相关要求后,可得到入境居留许可签证,并办理非盈利居留卡。首次为1年期,之后可以延长2年(1+2+2),5年后可以申请永居。“非盈利居留”没有明确的投资金额要求,诚琛移民之前受理的成功案例证明, 15万欧是非营利性居留容易获批的最低投资金额。

诚琛移民专家分析,西班牙投资移民适合以下四类人:一、重视子女教育者:西班牙自幼儿园到大学皆为免费教育。二、长期在欧洲居住发展者:西班牙投资移民政策中对于申请人没有过多限制,申请人可在西班牙及欧洲申根国投资经商,开办公司,获得的西班牙身份也可自由出入26个申根国。三、希望在欧洲其他申根国长期居住者:西班牙属于欧洲经济强国,为四大欧洲经济体,向来是世界各国崇尚艺术、喜爱旅游的人士向往的国家。四、享受优质生活安心养老者:西班牙医疗水平在世界上属于一流国家,西班牙社会福利制完善,成功移民西班牙后还可享有社会医疗保险。



通过上述介绍,相信大家也对西班牙投资移民项目有所了解,建议您选择具有合法资质且经营多年的移民服务公司,以获得最专业稳妥的移民服务。作为广东省因私出入境移民协会执行会长单位,诚琛移民成立二十余年来一直保持零投诉的佳绩,率先成为行业典范。如欲了解更多葡萄牙移民相关问题请拨打诚琛免费咨询电话或登录官网www.chengchen.com.cn ,移民专家随时为您解答。 



(财编:root)