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福州正制定统购商品房作安置房 低市场价15%以上

发布时间:2015-03-06 21:38来源:未知root字号:

3月6日消息,福州市近日下发的《关于统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》提出,统购市民商品房、安置房,用于安置拆迁群众,原则上统购价格低于市场评估价格15%以上。对此,福州市住房保障和房产管理局相关工作人员表示,具体细则还在制定中。

根据该《意见》福州市将由各区政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体。统购房屋类型:商品房,建筑面积在45平方米-135平方米,已办理预售许可证并已封顶或竣工;安置房,建筑户型面积在45平方米-135平方米,已竣工并办理安置结算手续,被征迁户已有自用产权住宅外多余的住宅用房,所有权人及共有人自愿出售,尚未装修入住。

另外,值得一提的是,商品房购买价格,由区统购单位委托抽签选定的七家评估机构对统购商品房进行市场评估,去掉最高价和最低价后进行平均,协商确定价格,原则上低于市场评估价格15%以上,特殊情况可上报市政府研究决定。安置房价格,评估后去掉最高价和最低价,然后以平均价格作为回购价格。签约主要有预定和买断两种方式。

3月5日,十二届全国人大会三次会议正式开幕,国务院总理李克强作政府工作报告指出,住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助。

他强调,加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。今年保障性安居工程新安排740万套,基本建成511万套。其中棚户区改造580万套,增加110万套,把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户,增加100万户,统筹推进农房抗震改造。

(财编:root)