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1-5月北京房价房租涨幅同时回落

发布时间:2014-07-12 17:22来源:未知root字号:

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据显示,1至5月,北京房价、房租涨幅同时出现回落。

居住类价格一直是影响北京居民消费价格变动的主要因素之一,也是关乎民生的重点领域。调查显示,随着北京房屋租赁市场房源供应增加,供需矛盾略有缓解,房屋租金同比涨幅持续收窄。1至5月,住房租金比上年同期上涨2%,涨幅比1季度回落0.4个百分点,低于上年同期6.4个百分点。

在房租涨幅回落之时,随着自住型商品房的逐步入市,社会预期发生变化,房价涨幅也有所放缓。从2013年年初至2014年5月,北京市新建商品住宅销售价格同比涨幅历经“快速上行—高位趋稳—逐步下行”三个阶段。去年10月份达到21.2%的最高涨幅,到今年5月份已回落到9.7%。环比涨幅也从去年2月份3.1%的最高涨幅,回落到今年5月份的0.2%。二手住宅价格同比涨幅回落更为明显,环比价格已连续两个月下降。

在房租涨幅持续回落的带动下,1至4月,北京居民消费价格总水平涨幅3年以来首次与全国持平;1至5月,涨幅已低于全国0.1个百分点。

(财编:root)