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重庆天誉智慧城:重庆核心城区CBD复合弹性最强大盘

2021-11-15 14:03:11 来源:中华网

  重庆核心城区CBD,弹子石复合弹性最强   CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。简言之,CBD是位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,具备金融、贸易、服务、展览等多种功能。重庆的CBD囊括了江北嘴CBD、弹子石CBD、解放碑CBD,呈三角鼎力之势,以三大国际化的城市群,助力重庆经济的腾飞,CBD城芯资产,也将长期成为硬通货。江北嘴CBD与解放碑CBD从城市发展进程而言已属于成熟末期,而弹子石CBD因起步相对较晚,近年来稳步推进正处于飞跃期。

  据2021年1-7月的销售数据显示,位于弹子石CBD的天誉·智慧城项目一枝独秀,成为了重庆三大CBD公寓在售项目销售套数TOP1!再度成为网红,顶流公寓的热度还在持续,是市场选择的最佳论据,也是CBD城芯资产论的典型项目和案例,究竟是什么造就了天誉·智慧城项目的热销?2021年1-7月重庆三大CBD公寓在售项目销售套数排名。

  仔细品味,天誉·智慧城的热销并不是一时的红火,而是被与生俱来的价值特质所支撑。从地段、大盘品质、产品及投资等方面可验证其热销现象。

  天生地段CBD

  核芯地段的重要性不言而喻,天誉智慧城位于弹子石CBD核芯,这个背靠南山眺望长江的地方,与朝天门、江北嘴隔江相望,不论是前世还是今生,都注定了它的不凡。

  20世纪初,重庆的名门望族王家在此兴办了 “万茂正盐号”,围绕王家大院形成了繁荣街市,成为弹子石老街的前身。

  抗日战争时期,国府迁都重庆,弹子石变得热闹了起来,不管是金库还是银行,亦或是当时内陆最大的裕华纱厂,这里成为了达官贵人的乐土,一街两埠四院十景,道尽了弹子石的辉煌过往。

  2003年重庆市中央商务区成立时正式将弹子石划入CBD,定位为功能配套区。

  2013弹子石CBD完成扩容,并重新定义为中央商务核心区。

  2017年,中国(重庆)自由贸易试验区就在弹子石正式挂牌成立。

  至此,弹子石CBD同时拥有中央商务区核心区、金融核心区、保险创新发展实验区、两江风貌示范区、总部经济区等多块金字招牌,吸引了腾讯、阿里巴巴、京东、小米等多家世界500强企业陆续入驻,弹子石驶入高速发展的快车道。

  在悠久的历史底蕴及众多高光资源加持下,弹子石2017年的地价突破10000元/㎡,近10年地价上涨近3倍,2020年高层套内销售均价突破25000元/㎡,近8年高层销售均价同样上涨近3倍!

  弹子石经过100年的变迁,变化于不变,不变的是悠久的历史底蕴,变的是CBD规划,变的是重庆赋予它的城市封面使命,承载未来!弹子石这片热土已然迸发出新的力量!

  百强房企百万方综合大盘   由中国百强、港股上市房企倾力打造项目开发公司为天誉旗下的天誉置业(控股)有限公司,2006年成为香港联交所主板上市公司,从广州起步,天誉先后拓展至港澳大湾区广州,深圳、惠州、中山、珠海、南宁、桂林、昆明、重庆、徐州、贵阳、南昌等全国核心及潜力城市,陆续打造了多个高端项目和城市地标建筑。

  重庆三大CBD核芯,唯一超百万方的综合体大盘

  天誉·智慧城总体量高达129万方,是集住宅、商业、商务、五星酒店、Shoping Mall等全业态、全资源为一体的大型高端城市综合体项目,无论是购物消费、商旅游玩、遛娃娱乐,在这里都能一站式的满足购物消费需求,弥补了区域内的高端商业空白。

项目自带约60万方的商业体量,其中开发商自持约25万方

  世界上最好的商业,如重庆的龙湖天街,都是由开发商自己持有并统一招商运营的,只有这样,那些大面积的高端业态,才有可能入驻。只有这样,才能对进入业态进行分区、分层的整体规划,最终呈现出极致的购物体验。

  项目有约 25万方体量的自持运营打造,涵盖了总体量约10万方的Shoping Mall、一栋五星级酒店、一栋高端服务式公寓,这无疑是彰显了开发商的招商运营的实力,更是体现出开发商对区域未来的发展潜力的信心。

  双轨交汇,并在项目内部同时设有3个进出站口

  项目毗邻轨道环线——弹子石站,串联主城渝中、沙坪坝、江北、南岸、九龙坡,五大重庆人口最集中,功能最完善,发展最优质的区域,高效链接海量人群。加之规划中的轨道11号线,未来将在项目内部设置3个进出站口,便捷通达全城。

  多变空间可拓展型产品

  项目共有建面约25-45㎡三种户型,4.8米层高,可轻松实现双钥匙设计,真正做到买一层两享两层。首期首付仅需5万起,即可轻松入驻弹子石CBD城芯,同时公寓产品所独有的的宜商、宜居、宜租特性,也能充分满足CBD城芯的多元需求。

结语:

  正是通过不可复制的稀缺地段价值、CBD城芯独一无二的大盘势能、合理的产品设计及优秀的投资价值,天誉智慧城凭硬实力出圈稳站C位!

  2021年,领域有幸携手天誉,以高目标、高要求、高标准为使命,打造最强销售团队。经过几个月高效奋战,领域团队与联代团队及天誉用实力创造了2021年1-7月,重庆三大CBD公寓销售套数排行TOP1。

  2021年下半场,领域团队将会再接再厉,与合作方及天誉共创佳绩!


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