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绿地今年前11月新增货值近4500亿
2019-12-06 16:45:05 来源：证券时报作者：王一鸣
12月6日晚间，绿地控股（600606）披露了11月新增房地产项目情况：单月新增13个重点项目，总地价约112亿元，计容建筑面积约409万平方米，预计新增货值超过435亿元，楼板价仅2735元/平方米。其中包括位于长三角一体化区域的嘉兴湘家荡、苏州吴江太湖新城及苏州相城区高铁新城项目，以及西安西咸新区等国家重点战略区域的核心项目。
数据显示，前11月，绿地累积新增房地产项目总地价约930亿元，同比增长15%，总货值接近4500亿元，位列行业前四，平均楼板价约2438元/平方米。
绿地控股董事长、总裁张玉良指出，绿地率先从“新十年”中长期布局的战略高度，以高质量发展为核心目标，拥抱科技创新推动“地产+科技”双向赋能，推动企业新一轮转型升级。
据介绍，目前绿地一些重要战略项目正稳步推进，以夯实“新十年”在核心区域的领先优势。12月2日起，随着武汉绿地中心主塔楼主体钢结构施工基本完成，亚洲房建领域最大的动臂塔机——武汉绿地中心主塔楼M1280D动臂塔机开始拆卸，标志着武汉绿地中心项目顶楼建设步入最后冲刺阶段。
同时，截至11月底，绿地在国家重点战略区域的核心项目亦加速落地、开工，包括绿地杭州湾时尚产业园、绿地南昌VR科创城、绿地张家港AI城际空间站、绿地哈尔滨东北亚国际贸易中心、绿地济南全球贸易港、绿地东盟总部等一批核心“地产+产业”协同项目先后取得进展。
绿地整体发展质量持续提升之际，抗风险能力亦不断加强。最新数据显示，今年1-11月，公司住宅回款率近95%，整体回款率约85%。在公司重点发力的长三角一体化等核心区域，市场占有率稳步提升，上海、江苏、浙江、山东、广东等核心区域贡献率超过80%，超过15个区域公司销售金额超百亿。同时公司资金链得以持续强化，11月最新发行3.7亿美元债券，票面利率维持5.60%的低位，年内累计已发行27.2亿美元债。截至10月末，主要银行授信额度4140亿，已使用1855亿，未使用额度2285亿。
此前三季报显示，报告期内公司营业收入、归母净利润、利润总额分别同比增长26%、33%和37%；净资产收益率达到16%，同比增加2.53个百分点；资产负债率88.29%，较年初下降了1.20个百分点；经营性现金净流入91亿元，已连续14个季度为正。
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