使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
尚乘首次覆盖大发地产（6111.HK) ，高发展潜力备受认可
2019-10-14 11:43:58 来源：财经新闻网
尚乘首予大发地产“买入”评级，目标价为6.98港元。该行预计公司运营效率将逐步提高，稳步增长的合同销售将带动股价上涨，看好未来发展潜力。
首次覆盖给予“买入”评级 目标价为6.98港元
尚乘首次覆盖大发地产，给予“买入”评级，目标价为6.98港元。该行认为公司逐渐加强的资本结构，将可推动大发地产迈入持续稳步增长的新纪元，预计2018-2021年净利润的复合年增长率将达到28％。
董事长及高管团队带领 开启业务增长新篇章
大发地产自1996年于温州创立后，业务逐步扩展到上海，并扎根长三角地区。董事会主席葛一暘、执行董事兼首席执行官廖鲁江等高管团队于2018年起陆续被任命，组成新一代活力且经验丰富的管理团队。该行预计，在董事会主席葛一暘、执行董事兼首席执行官廖鲁江的领导下，将会为大发地产集团开启新的增长篇章。
增加融资渠道 资产周转效率提升
自2018年10月在香港联合交易所上市后，公司呈现了一份稳健的2019年上半年业绩表。同时，通过离岸资本市场，扩大资本渠道以推动增长。该行认为新增资本资金来源将为公司高效的运营业务引擎提供动力，预计公司2019全年资产周转率（按合同销售额计算）可高达66％；净负债率将保持在110％，与2018年的水平相似；资产权益比例也保持稳定在6倍左右。该行预计公司资产负债表未来将适度去杠杆化，以确保取得业务增长及财务风险的平衡发展。
重点项目启动 推动合同销售增长
2019年上半年大发地产合约销售录得41％的同比增长，达到人民币71亿元，平均去化率保持在约70％的健康水平。随着公司2019年下半年超人民币100亿元的新增供货，该行预计其增长势头将延续，预料2019年全年合约销售将录得超20%的同比增长。
看好增长前景，估值极具吸引力
大发地产当前股价对应2020年预期市盈率为4.4倍。该行认为公司2019预期净利润的约80％以上已由资产负债表上的合同负债锁定，看好公司来年业绩表现。基于预计5.5倍2020年预期市盈率考虑，该行认为较目标价6.98港元有约25％的上涨空间。
“财经新闻网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，稿件内容仅为传递更多信息之目的，并不代表认同其内容数据或观点的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
福布斯亿万富豪榜公布：贝索斯再夺冠，马化腾居于第20位！
08:43中国联通的5G信号首次出现在两会上。记者3月1日上午在北京梅地亚两会新闻中心的现场看到，中国联通的5G信号已经实现了在新闻中心的全覆盖。
09:532018年全年跑路、失联、主办券商风险提示……这样的“黑天鹅”今年以来在新三板频频发生。据不完全统计，今年以来已有近20家新三板公司董事长失联。
19:1512月12日，双十二来临之际，《南方周末》的一篇报道就解开了不少人的困惑，南极人品牌所有商品均不自己生产，品牌的拥有方南极电商只是品牌的运营方和吊牌的出售者。网上的南极人店铺有多少呢？目前南极人旗下全品牌授权经销商有846家，合作经销商3427家，授权店铺4442家。从2018年年初至今，南极人已经14次被国家质监部门及地方消费者协会拉入不合格产品黑名单。这样的滥授权，会不会毁掉南极人这个品牌？
01:44【人大教授：社保新规若严格执行 企业负担将增长50% 】人大财政金融学院副教授马光荣表示，如果现有参保职工严格按照实际工资作为缴费基数，同时法定缴费率严格按照28%执行的话，整个企业部门的社保缴费负担上升50%左右，企业的用工成本会上升7.5%，企业的利润会下降8.2%。短期之内，因为工资有黏性，所以社保费负担的上升主要由企业承担；但是中长期看的话，用工成本上升导致部分制造业企业可能会出现外迁，工人工资会下降。
08:00新华社援引专家分析认为，８月份菜价、肉价波动，主要是季节性因素所致，后期食品价格、服务价格、工业消费品价格仍将保持温和水平，通胀压力没有明显增加。
08:00【洪磊：税收制度是私募基金健康发展的保障】中国证券投资基金业协会会长洪磊表示，税收制度是私募基金健康发展的保障。应当坚持税收法定原则，遵循《基金法》确立的基金属性和税收法律确定的规则，全面审视和调整基金行业税收政策。在私募基金税收征管过程中，应当明确区分作为管理人的合伙企业和作为基金产品的合伙企业，依合伙企业不同收入的性质，准确适用税种和税率。（中证报）
08:00欧盟首席英国退欧事务谈判官Barnier：在未来6到8周达成脱欧协议是“现实的“。
08:00欧盟首席英国退欧事务谈判官Barnier：我们有义务控制外部边界的商品流动。
08:00美银美林：若在美国制造，iPhone可能贵20%。
08:00利比亚国家石油公司总裁Sanalla称，国家石油公司总部遇袭事件对石油生产没有影响。
08:00【腾讯投资部否认投资子弹短信：并无此事】针对“投资子弹短信”一事，腾讯投资并购部回应，表示并无此事。罗永浩 之前在微博提到，子弹短信上线第二天腾讯投资部就打去电话，看看投资的情况。罗永浩称，子弹短信不足以挑战微信，但能拿10%-20%份额，做到几十亿甚至上百亿估值。
08:00【部分长租公寓存在装修污染问题 亟待出台统一规范】近日，部分品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超标，有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的“元凶”。记者调查发现，部分长租公寓在光鲜的外表下，却存在着不容忽视的装修污染问题，亟待行业内部出台统一规范。（新华社）
08:00Fred’s（FRED）股价周一飙升，目前涨超50%；此前，该公司宣布以1.65亿美元的价格将一些药房档案出售给Walgreens。
08:00Fred’s（FRED）股价周一飙升，目前涨超50%。
08:00
