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大连限购取消？ 2019年大连解除限购吗？
2019-04-18 17:50:09 来源：股城网
为进一步遏制房价增长过快的现状，近几年时间里，我国很多地方都实行了楼市限购的政策，大连就是这其中的一个城市。进入2019年，很多城市都给楼市松绑了，有传言称大连限购政策取消了，这到底是不是真的呢？
大连2019年房子还限购？
截止自2019年2月12日，小编并未在大连市国土资源和房屋局看到任何取消限购的文件通知，也就是说大连的房子依旧处于限购的状态中，大连的限购政策出台于去年3月，发布的文件是《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其限购政策的细节主要包括如下四点：
1、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在本市中心城区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区）拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域（中山区、西岗区、沙河口区及高新园区）的住房。
2、非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，并能提供购房申请之日前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或城镇社会基本养老保险证明的（各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外），在限制区域可购买1套住房，通过补缴的个人所得税或城镇社会保险证明不予认定。
3、本文件实施之日前，对于已取得商品房预售许可并签订认购书且已支付意向金、定金或首付款的待《商品房买卖合同》网签的新建商品住房，由开发企业在文件实施之日后五日内一次性向市不动产登记中心申报购房人名单及对应的房屋明细，申报的购房人不属限购范围；逾期未申报的，开发企业凭本文件实施之日前打印的首付款正规发票补报后的购房人不属限购范围；文件实施之日前，已签订买卖合同且能提供完税凭证，出票日在文件实施日前的二手房，不属限购范围。
4、因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围，取得上述房屋产权后，购房人新购住房时视为该家庭已拥有住房。规划设计用途为公寓的，不属于限购范围。规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围。
从政策方面看，2018年3月22日限购后，大连并未有更严厉的政策出台，市内四区住宅溢价率先设置了70%的门槛，后又降低至49%，这样可以有效防范“地王”出现，对购房者有很大好处。另外落户门槛的降低让成为新“大连人”更加轻松。
目前，大连官方政府并没有公布取消限购的相关通知，所以很显然大连目前的限购政策依旧没有接触，大家不要轻易相信谣言，一切要以官方公布的消息为准。至于大连何时才会取消限购，目前种种迹象看来，至少短期内不会取消限购。
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